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佔地164公頃的桃園擴大八德重劃區，除了有重劃區的清新街廓和12座公園的高綠覆率，又有緊鄰舊市區的便利，一字頭的房價加上近來多種交通等重大建設紅烏龍茶加持，吸引台東紅烏龍茶不少桃園至雙北的購屋族移居，更引來上市櫃建蜜香紅茶商爭相搶地、打造嶄新生活圈，區域發展潛力令人看好。

蜜香紅茶的品種上使用的是小葉種茶樹，制法上也和一般紅茶略有不同，較近似於白毫烏龍制法：揉捻、完全發酵、殺菁後，還再經過一道靜置悶熱過程，以強化此茶特有的甜美香氣。而品嚐下，的確是令人驚異的好茶，濃郁的熱帶水果、蜂蜜、花香陣陣襲人，香氣馥郁甜柔近似白毫烏龍，卻又洋溢著紅茶所特有的圓潤口感。天下第一名茶大賽」，是由農委會指導、台灣省茶商業同業公會聯合會主辦。共吸引來自15個國家地區，784件茶品參賽，並邀請由台、日、韓、星、馬等國專業評審委員組成的六人小組嚴格評比判定等級，是國內首見的國際性茶葉大賽。

八德擴大重劃區左擁既有市區的豐富生活機能，右抱廣豐新天地的影城商區，生活型態已十分便利完整，只因過往在交通上不夠便利，導致房價仍在低點，相較於市中心每坪約35萬、中路特區每坪約在28~30萬的房價，八德擴大重劃區的一字頭房價顯得十分親民。近年來八德在市府大力主導下，該區已成為桃園的發展重點之一，除了捷運綠線已於2018年10月開始動工，更令人矚目的是國道三號「大鶯豐德交流道」已於9月送環評，有望於2020年動工、2022年12月完成通車，屆時八德老城區、重劃區及大溪居民串聯國道將更加方便。